￥1,650,000円 土地 566 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県栃木市岩舟町三谷字仏手内９５４番

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５６６．９１平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

南側 幅員約４．０から５．０メートル 舗装市道 等高接面（幅約０．３メートルの水路を介して）
当該市道は、建築基準法第４２条第２項に該当します。

使用状況

対象物件１
対象物件２及び３の敷地として使用されています。
対象物件３の北側に犬小屋があります。
対象物件２
昭和６１年頃建築。
物件所有者が居住しています。
猫を飼育しています。
１階と２階の天井に雨漏りの跡が認められます。
１階のトイレに水漏れがあります。
対象物件３
対象物件２の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
物件所有者が車庫として使用しています。

管理状況

－

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

栃木県栃木市岩舟町三谷字仏手内 ９５４番地

家屋番号（登記簿表示内容）

９５４番

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階１０２．９３平方メートル
２階３１．４６平方メートル

間取り

５ＤＫ

駐車場

有

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

車庫

所在地（登記簿表示内容）

栃木県栃木市岩舟町三谷字仏手内 ９５４番地

構造（登記簿表示内容）

木造亜鉛葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

約２９．８１平方メートル

表示に関するご注意

対象財産３は、登記簿の内容を表示したものではありません。

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
線引以前からの宅地（既存宅地）に該当します。
建築基準法第２２条適用区域
栃木市景観計画

特記事項

対象物件１
１ 埋蔵文化財包蔵地（中ノ内遺跡）に指定されています。
２ 線引以前からの宅地（既存宅地）に該当します。なお、用途変更等の場合には制限を受ける場合もあります。詳しくは栃木市都市計画課開発指導係（電話０２８２－２１－２４４４）にお問い合わせください。
３ 対象物件へ給水している水道管及び水道メーターは、件外北側隣地（地番９５３番２）に設置されています。物件所有者の申立てによると、当該北側隣地居住者から年間米２俵を請求されていますが、金銭等の授受はありません。
４ 対象物件と接面する道路との間に介在する水路について栃木市法定外公共物管理条例第４条に基づき法定外公共物使用許可申請書の提出が必要です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１ （土地） １，０００，０００円
対象物件２及び３（建物及び未登記附属建物） ６５０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。